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L’investissement immobilier m’a rendu riche et pas seulement financièrement.
L’investissement immobilier a été, pour moi, un véritable outil de développement personnel. Il m’a discipliné, appris qui j’étais, fait grandir, amené à rencontrer des personnes que je pensais inaccessibles au vu de mon origine, et permis de découvrir des univers dont j’ignorais jusqu’à l’existence...Il m’a rendu libre.
L’investissement immobilier a amélioré mon quotidien, celui de ma famille et de mes proches. Il a changé ma vie.
La majorité d’entre vous peut connaître les mêmes bonheurs, j’en suis convaincu.
Quand vous entrez dans le cercle vertueux de l’investissement locatif rentable, vous vous enrichissez en dépensant.
« Un must have dans la bibliothèque de tout aspirant investisseur »
J’ai écrit ENRICHI pour vous faire partager mon expérience d’investisseur, vous éviter certaines des erreurs que j’ai pu commettre, vous montrer les étapes incontournables à franchir, vous guider dans les rouages de l’immobilier locatif et détruire bon nombre de croyances qui biaisent l’approche des investisseurs en herbe.
Mon livre n’a pas pour ambition de vous transformer en super investisseur, mais de vous montrer l’itinéraire pour atteindre votre objectif, car chaque territoire est unique, chaque personne est unique et votre stratégie doit être cousue sur mesure pour vous.
Enfin, et sincèrement, j’espère qu’à travers ce livre, vous aurez envie de vous lancer dans l’aventure de l’investissement immobilier rentable.
Des articles pour vous informer, vous conseiller, vous répondre et vous donner envie d’un monde où l’investissement immobilier est plus rentable, plus sûr... et plus humain.
Mon expérience m’a appris que plus on respectait les gens, plus ils nous respectaient en retour.
Dans un investissement immobilier mon objectif est d’impulser du positif dans ma relation avec les locataires. Je délivre la meilleure qualité possible en proposant de super logements, aménagés et meublés avec goût, sans les louer plus cher pour autant.
Résultat : j’ai des locataires de qualité, qui respectent mon bien et n’ont pas envie de le quitter.
Mais, je ne suis pas une ONG et mes locataires doivent être éligibles à la Garantie Loyers Impayés..
Je pense qu’il faut, à minima, cinq à dix ans, pour obtenir des résultats qui changent la vie.Maintenant, tout dépend du niveau d’implication de chacun : 5 ans pour les plus impliqués et 10 ans pour les autres.
Mais chacun de nous à un système de valeur qui met la barre de sa propre réussite à un niveau plus ou moins élevé. L’important est de se fixer des objectifs à la hauteur de cette barre et de définir et mettre en œuvre les moyens de les atteindre.
Il ne faut surtout pas quitter son emploi quand on veut se consacrer à l’immobilier, car on a besoin d’un CDI pour emprunter. Si vous vous retrouvez au chômage ou sans activité, la banque ne vous financera pas.
Non seulement il faut garder son emploi, mais il faut même tout faire pour augmenter ses revenus.
Je suis resté longtemps chez mon employeur après mes premiers investissements et je faisais la course aux augmentations avec pour objectif de toujours gagner plus, pour pouvoir plus investir.
Je vous conseille :
- L’autoroute du millionnaire de MJ DeMARCO, pour vous faire prendre la voie express vers la richesse.
- Augmentez votre intelligence financière de ROBERT T. KIYOSAKI, pour faire plus avec votre argent.
- L’effet cumulé de DARREN HARDY pour décupler votre réussite
- Ne coupez jamais la poire en deux de CHRIS VOSS et TAHL RAZ, pour apprendre l’art de la négociation avec un expert du FBI.
Et aussi, très utile pour monter une société civile immobilière :
- SCI - Pour bien gérer son patrimoine de Pascal DÉNOS.
Être bricoleur ça aide, mais...
Mais, il ne faut pas vouloir tout faire soi-même car le temps passé à effectuer des travaux est du temps perdu pour la recherche d’opportunités.
- Si votre capacité d’emprunt est bridée et ne vous autorise pas à faire de nouveaux investissements, vous pouvez passer du temps à effectuer les travaux vous-même pour optimiser les coûts de votre investissement.
- Si votre capacité d’emprunt vous permet d’enchaîner les opportunités, il est préférable de déléguer.
